帝景園賣半億每呎逾3.8萬

至於九龍區半億元以下單位成交更見暢旺。市場消息透露，何文田半山壹號三月至今已錄約4宗交投，包括半山徑11號高層戶，實用面積1,592方呎，以3,250萬元轉售，呎價20,415元。至於半山徑15號高層戶及12座中層戶，分別以3,000萬元與2,300萬元易手，呎價19,145元與20,229元。

御龍山11年僅賺一成

消息續稱，西南九龍GRAND AUSTIN第2A座中高層A室，亦獲買家以近2,640萬元承接，以實用面積約933方呎計，呎價28,296元。而Q房網簡泳雄表示，該盤租務表現同樣不俗，第5A座低層實用面積580方呎B室，以每月3萬元租出，呎租51.7元，若以業主去年五月購入價計，回報率約2.9厘。

此外，新界區雖然有不少豪宅新盤推出，但對二手市況未構成影響，火炭御龍山連錄成交。中原余志偉表示，屋苑9座中層A室，實用面積1,862方呎，以四房包括兩套房及連工人套房間隔，享馬場景，以3,230萬元轉售，呎價17,347元。上址為原業主於○八年以2,866萬元入市，現時升值12.7%。