采頤未補價710萬睇齊紀錄

居屋價格在市旺下再闖高峰。消息指,新蒲崗采頤花園11座高層J室三房戶,實用面積587方呎,於未補價第二市場以710萬元易手,追平屋苑紀錄,呎價12,095元。

至於將軍澳本月居屋交投亦暢旺,不乏白居二買家入市個案。世紀21魏仕良指,寶明苑B座高層4室,上月以438萬元放售,於未補價第二市場以430萬元沽,呎價10,214元。單位三年多升值約58%。

兆山苑3年升值七成

而已補價自由市場居屋承接力同理想。世紀21聯誠謝寶昭稱,油塘中心2座中層A室兩房戶,放盤約一周,售583萬元,呎價11,754元。

另方面,部分辣招期滿業主趁機套現。祥益黃慶德表示,屯門居屋兆山苑G座中層4室兩房戶,實用面積546方呎,獲區內首置買家於已補價自由市場以455萬元買入,呎價8,333元。原業主於一六年以約265.8萬元入市,帳面獲利約189.2萬元,升幅高約71%。