逸峯三度反價 兩房652萬成交

美聯王子超表示，上址為3座高層E室，原叫價625萬元，隨着樓市轉旺，最終上調約4.3%易手。而買家恐遲買價更高，故即使業主反價仍願承接。至於原業主於一三年三月以401.8萬元買入單位，至今升值約62.3%。

樓價趨升，個別單位短時間內出現顯著增長。該行林志堅表示，將軍澳嘉悅2座低層C室一房戶，實用面積372方呎，成交價633.8萬元，呎價17,038元。該座另一個同類單位在上址易手四日前才以600萬元成交，反映最新個案升價33.8萬元。

荃景花園賣720萬逼高峰

他續稱，同區THE PARKSIDE單日連錄兩宗兩房成交，包括3座高層B室，實用面積519方呎，以890萬元零議價售出，呎價17,148元。上址一四年十一月一手買入價約606.8萬元，現轉售帳面獲利約283.2萬元。

而荃灣荃景花園樓價更追貼高峰期。美聯梁仲維指出，剛易手的10座高層H室，實用面積511方呎，去年十月開價750萬元，成交價720萬元，呎價14,090元，較同類高位只相差2萬元。原業主早在九○年以96萬元入市，單位至今升值6.5倍。