愉景灣意堤推40伙 最細350呎

售價參考港九海景單位

項目招標期由本月十七日至四月三十日，售價參考香港及九龍海景戶。

該公司銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，該盤首批單位包括10個開放式戶、16個兩房戶、12個三房戶及兩個四房戶，面積最大為1,844方呎。是次除提供90天現金付款計劃外，選用建築期付款計劃，若提早還款可享最高3.1%現金回贈。另外亦提供最高八成的一按貸款，二按則達樓價三成。

恒基物業代理林達民（左）指，啟岸料周日加推。右為利嘉閣地產總裁廖偉強。

意堤平面圖

啟岸收二千票 超購7倍

是次意堤罕有提供開放式戶，而該區對上一次有此類戶型推出，要追溯至一九八八年，當時愉景灣第3期同類單位，實用面積最少368方呎。據資料顯示，區內現時二手平均實用呎價約1萬元，而鄰近的津堤呎價則約1.3萬元。

此外，部分將開售新盤，收票反應理想。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，紅磡啟岸至昨晚收逾2,000票，較首批推出246伙，超額認購逾7倍，項目將於今日下午截止接受認購，有信心明日開售可沽清首批單位，最快周日加推，屆時具加價空間。

對於鄰近地區將有新盤推售，他表示，啟岸鄰近大型商場，民生設施配套齊全，交通方便。而且該區二手樓價較鄰近區域有約一成差距，客路略有不同，不擔心產生直接競爭。

至於資深投資者盧華家族集團長沙灣AVA 228，亦上載新銷售安排，下周一至三招標3伙。當中2樓D室及E室面積為129方呎，屬近年市區最細單位。