隨着樓市氣氛好轉，部分鮮聞買賣的物業，近日亦錄得成交。中半山寶雲道寶德臺一個高層戶，實用面積2,449方呎，獲買家以逾8,400萬元購入，呎價約34,300元。
該屋苑於六六年落成，樓齡約五十三年，以用家為主，故盤源一向不多。對上一宗買賣登記已追溯至一七年中，當時有高層戶以7,440萬元售出，呎價約30,380元。
至於北角半山區亦錄成交。中原蘇浩德稱，珊瑚閣A座高層5室，實用面積1,173方呎，為三房包括套房間隔及連工人套房設計，以2,345萬元連車位沽，呎價19,991元。
上述買家睇樓近一年，同類放盤極少，故決定承接。原業主持貨十二年，帳賺1,376萬元。
此外，買家入市步伐加快，帶動東半山一帶交投。黃泥涌峽道4A至D號物業其中兩個單位透過轉讓公司股權方式售出，市場料成交價約1.5億元，每伙實用面積1,912方呎，平均呎價約3.9萬元。據悉，上址新買家姓陳，為本港一家上市公司的主席。
市場指，跑馬地樂翠台繼A座低層3室以2,658萬元沽後，屋苑B座中層1室，實用面積1,147方呎，亦以約3,000萬元轉售，呎價26,155元。
儘管樓價回升，但個別物業仍出現「見血」情況。西半山蔚然一個實用面積1,589方呎單位，市傳以約6,100萬元蝕讓沽出，呎價約38,389元，若連同釐印費及佣金等開支，估計有機會損失約500萬元。