地產速報一覽

●具重建價值的市區舊樓,獲買家追捧。據土地註冊處資料,土瓜灣木廠街9號物業以2.5億元沽,買家為輝業發展有限公司。項目總地盤面積約11,750方呎,原業主於七八年以200萬元購入,即持貨約四十一年升值124倍。

●據土地註冊處資料,屯門青山坊壹號總站1樓雙號舖位,以74.8萬元易手,較一四年購入價低約324萬元或81.2%。據了解,該舖位面積約136方呎。

●中原商舖部鮑昌華表示,旺角西洋菜南街4號物業地下D號舖現放售,面積約912方呎,意向價約2.9億元,呎價約31.8萬元。

●將軍澳MONTEREY錄收樓首宗二手成交。美聯林志堅表示,該單位為6A座中層G室,實用面積288方呎,開放式間隔,原業主因移民申請獲批,故打算沽貨套現。去年十二月收樓後,即以600萬元放售,剛減至540萬元售予一名投資者,呎價18,750元。上址兩年升值102.9萬元,是次業主須付樓價10%額外印花稅,而買家願補貼20萬元,故扣除稅款後,帳面仍賺68.9萬元。

●大坑及跑馬地近日交投活躍。消息指出,春暉8號低層B室,實用面積1,542方呎,獲買家以約4,100萬元購入,呎價26,589元。而藍塘大廈連錄兩宗買賣,成交價分別約2,260萬與1,880萬元,呎價17,186與18,288元。

●買家對後市回復信心,帶動逾億元成交趨增。九龍塘曉彤苑一幢洋房,實用面積5,005方呎,以近1.58億元登記售出,呎價31,504元。原業主於○一年以4,150萬元購入,至今升值約2.8倍。