瑞銀：港經濟衰3瓣

今年出口料僅上升３％

瑞銀原先對香港二○一八至二○二○年經濟增長預測，分別為百分之三點八、百分之三，以及百分之三點三，但本港貿易增長去年底急劇放緩，由去年十月份增長百分之十點九，到去年十二月份僅增長百分之二點一，加上該行調低今年中國出口增長預測至百分之四，按年大減五點九個百分點，勢必拖累香港外貿表現。

該行預期，今年香港整體出口增長將由二○一八年的百分之七點九顯著放緩至百分之三，與貿易相關的服務，如交通、倉儲、財務及保險等行業無可避免會受到影響。

此外，香港樓市自去年中開始轉弱，截至今年一月止，中原城市領先指數已經由去年七月的高位累跌百分之九點四，足見樓市交投已明顯收縮，估計樓市調整仍然會持續介乎六至十二個月。

不過，該行又稱，樓價急跌的機會不大，主要是由於現時香港私人住宅空置率僅在百分之三至四的低水平，反映樓市需求仍然健康，加上美國加息周期對樓市影響有限，而港府亦有足夠的政策去支持樓市。

另一邊廂，該行又提及，大灣區發展或可提振香港經濟，惟部分行業將會受到衝擊，尤其是地產方面。雖然在港珠澳大橋等基建帶動下，今年整體訪港旅客數量有望延續去年增長勢頭，惟在負財富效應及整體經濟疲弱影響下，相信今年本港零售銷售表現僅溫和。

貿戰倘升級 或陷衰退

不過，中信銀行（國際）首席經濟師廖群認為，拖累本港經濟增長放緩的主因並非樓市低迷，而是外部因素所造成，包括中美兩國貿易戰遲遲未解決、全球經濟增長放緩，以及中國出口貿易數據轉差等。

他預期，本港今年經濟增長放緩態勢未有改變，惟ＧＤＰ跌穿百分之二的機會不大，預料會維持在百分之二點三至二點四間。然而，一旦中美兩國之間的貿易糾紛再度升級，本港或會陷入衰退危機。

期望樓價第三季回穩

他續指，本港樓價下跌，或會間接令市民消費意欲減少，但實質影響不會太大，主要是香港房地產對內地買家來說仍具一定吸引力。他預期，本港樓價調整仍會持續一段時間，最好情況是今年第三季樓價可回穩，最壞則需待第四季才會反彈。

事實上，早前港府財金官員已經唱淡香港經濟，不但預測去年本港第四季ＧＤＰ增長低於百分之一點五，為全年表現最差的一季，二○一八年全年ＧＤＰ增長亦僅為百分之三，較港府原先預期的百分之三點二為低。