過年前趕買樓 二手交投錄11宗
二手買家趕入市，過年前交投氣氛保持不俗。中原指出，狗年最後一個周六、日期間，十大屋苑共錄約11宗買賣，雖然按周減少7宗，但成交量維持雙位數。部分業主亦開始收窄議幅，個別屋苑成交價已由低位反彈。
該行陳永傑表示，一手新盤去貨速度快，帶動二手交投。而買家對後市極具信心，怕過年後樓價再升，過去一周都加快入市，預料年初四後交投將持續暢旺。
嘉湖呎價重上萬元
過去兩日以天水圍嘉湖山莊表現最旺，共錄至少4宗買賣。該公司伍耀祖稱，屋苑樓價亦見向上，如早前套三房單位呎價曾一度跌穿1萬元，但最近美湖居4座高層B室同類單位，剛售625萬元，呎價達10,032元。
事實上，業主有見交投轉活，叫價減幅明顯較之前回落。中原盧鏡豪透露，鴨脷洲海怡半島過去兩日錄兩宗買賣，當中1座中層D室套三房戶，僅減兩萬元至948萬元沽出，以實用面積636方呎計，呎價14,906元。另外，鰂魚涌太古城同期亦錄兩宗成交，包括春櫻閣高層實用面積1,114方呎單位，售價2,400萬元，呎價逾2.15萬元。
綠悠軒僅減兩萬沽
除藍籌屋苑外，美聯周志強亦稱，粉嶺綠悠軒1座中層A室，實用面積427方呎，去年十一月叫價530萬元放售。有已睇樓半年的外區客，恐樓市復甦加緊入市，即洽購上址。但原業主見市況轉旺，只願微減至528萬元，終亦獲承接，呎價約12,365元。
交投有支持下，個別成交價向上，東涌影岸‧紅錄近月首宗樓價逾千萬元交易。利嘉閣劉景駿指出，售出單位為B座中層B室三房戶，獲買家1,100萬元購入，實用面積883方呎計，呎價約12,458元。據了解，同類去年底做價僅908萬元。
此外，入伙盤租賃市場活潑。消息透露，荃灣海之戀上月錄至少20宗租務成交，其中9座低層B室，劈租約3,500元後，以每月約2.85萬元租出，呎租約36.9元。屋苑現累積約180個租盤。