二手交投持續升溫,將軍澳本月已經錄得逾150宗買賣,單是日出康城已佔約16宗。該區領都一個套三房大單位,累減超過250萬元,以約845萬元轉售,呎價險守1萬元。
美聯林志堅表示,上址為1座右翼低層B室,去年五月叫價1,100萬元放盤,隨着市況逆轉,前後減至少三口價,才獲得同區換樓人士承接。以實用面積805方呎計,單位呎價10,497元。
而新界西多個指標屋苑,本月交投活躍。中原陳繼成指出,東涌映灣園一月至今暫錄20宗買賣,過去周末已佔4宗。近日16座低層G室,實用面積756方呎,屬套三房海景戶,獲買家以780萬元購入,呎價10,317元。
該行伍耀祖亦稱,天水圍栢慧豪園1座高層F室,實用面積568方呎,成交價645萬元,呎價11,356元。該屋苑連同栢慧豪廷本月錄得約12宗買賣,較上月多出1倍。
儘管承接力好轉,但個別業主為求套現,亦不惜以吸引價沽貨。晉誠地產胡卓輝稱,深井碧堤半島9座中層H室,實用面積517方呎,減價112萬元,以608萬元沽出,呎價11,760元,較半年前同類單位平約17%,重返一七年中水平。