地產速報一覽

●利嘉閣蔡勉虹表示,火炭駿景園10座低層D室,實用面積1,039方呎,原以1,200萬元放售,由於業主計劃移民,故減至1,100萬元售出,呎價10,587元。

●市區樓頻現「五球」以下成交,利嘉閣周鍵喬稱,深水埗嘉裕居一個頂層兩房戶,實用面積305方呎,原叫價580萬元,經議價後減85萬元或約15%,以495萬元易手,呎價約16,230元。該盤現時僅餘兩個放盤,叫價約500萬元起。

●紅磡區有複式巨舖放售。中原商舖部陳凱稱,馬頭圍道紅磡商業中心1及2樓連同大型LED廣告位,面積共約21,605方呎,意向價2.2億元,呎價10,182元。物業由水療店以每月約38萬元承租至今年十月,並已確認續租三年,租金將遞增至約48萬元。據了解,上述物業為業主於○三年以約1,500萬元買入,現叫價較購入價大幅高逾13倍。

●世紀21富山劉倩彤稱,黃大仙公屋竹園北邨15座高層10室兩房戶,實用面積443方呎,放盤一個月,減價20萬元,於未補價第二市場售290萬元,呎價6,546元。單位五年多升值近3.8倍。

●美聯指,去年新盤市場共售約15,722伙,當中將軍澳及西貢區有4,254伙,佔比約27%屬各區最高。若以平均實用呎價計,最平區份為屯門區,呎價約1.5萬元,其後為元朗區約1.57萬元。