海濱花園劈至一七年水平

美聯李業燊表示，該單位為原業主於一五年十二月以約540萬元購入，由於希望換樓，故持貨滿三年便決定沽售，帳面現獲利83.8萬元，期內升值約16%。

至於同區樂悠居更出現一宗取消交易個案，該單位實用面積312方呎，去年曾以約600萬元售出，呎價高逾1.9萬元。據區代理指出，上址現以相若水平於市場重新放售。

青衣翠怡失守500萬

鄰區青衣有屋苑做價跌穿「五球」。消息透露，翠怡花園3座低層C室，原以500萬元放售，終減至488萬元售出，創約半年新低，以實用面積365方呎計，呎價13,370元。

減價盤增加，帶動部分屋苑交投回升。美聯陳贊強亦稱，東涌映灣園近日連錄兩宗三房買賣，包括10座中層B室海景戶，以735萬元售出，呎價9,826元，創同類單位去年至今新低。

海天晉扣稅仍蝕住走

另方面，由於後市仍存有隱憂，部分業主即使辣招期未滿，亦寧願損手離場。該行林志堅表示，將軍澳海天晉5座中層A室，實用面積1,090方呎，連車位以2,240萬元售出。原業主於一六年四月以1,827.48萬元買入單位，車位則以248萬元購入，扣除10%額外印花稅後，帳面料蝕逾59萬元。

中原程沛賢亦表示，旺角SKYPARK高層D5室開放式戶，減價28萬元，以600萬元易手，單位實用面積315方呎計，成交呎價19,048元。原業主於一六年中以542萬元購入單位，扣除辣招後，帳面估計蝕2萬元。