港鐵市建局3項目涉千八伙

經歷本季「一鐵一局」零供應後，明年首季將捲土重來，推出3個項目，合共提供約1,860個單位。當中大部分來自港鐵（00066）將軍澳日出康城第十一期，涉約1,650伙。

上述項目為二○一八至一九財政年度最後一個鐵路物業供應，市場估計每方呎樓面地價約4,500至6,000元水平。綜觀全年度政府賣地計劃，共推出4個同類發展，合共提供約4,350個單位，佔整體私人住宅供應量逾三成。

期內已批出項目中，以補地價金額逾129.71億元的黃竹坑站第三期物業發展最矚目，地皮於八月份由長實集團（01113）投得。該商住發展總樓面超過150萬方呎，佔逾50萬方呎為商場面積，住宅數目不多於1,200伙。

至於市區重建局下季推出的兩個項目，均屬迷你規模。包括觀塘恆安街及大角咀槐樹街發展，樓面料約7.2萬方呎及3.8萬方呎，分別可供約140及70伙。