公屋景林邨劈近五成沽

彩峰苑呎價八千有找

世紀21物業魏仕良表示，上述單位為景楠樓中層18室，面積397方呎，望向山景，早於年中以叫價450萬元放售。惟近月市況轉弱，累積減價215萬元或約48%後，新近獲區內白居二買家承接。資料顯示，該屋苑上一個售價低位，為去年中一個中層戶以203萬元售出。

市區居屋業主亦減價吸客。世紀21富山劉倩彤稱，牛池灣彩峰苑高層12室，實用面積535方呎，屬兩房兩廳間隔，上月居二市場叫價480萬元，放盤一個月後，以420萬元易手，即減價60萬元或12.5%，呎價約7,850元。

新界區居屋同樣出現不少短時間內減價個案。祥益地產黃慶德指出，屯門龍門居14座中層C室，實用面積592方呎，獲同區白居二買家以469萬元買入，較本月初叫價480萬元略低約11萬元，呎價7,922元。

同區兆麟苑有低層戶不足十日減價逾一成。中原蔡偉傑表示，該屋苑J座低層6室兩房戶，面積401方呎，本月中於已補價自由市場以460萬元放售，惟最新減價至406萬元沽出，呎價10,125元。新買家為同屋苑住戶的分支家庭。