嘉匯租賃開齋每月2.8萬

近月有多個新盤入伙,為市場帶來大量租盤供應。啟德嘉匯剛錄首宗租務個案,單位為8座高層F室,實用面積793方呎,原叫租3萬元,收樓即日以2.8萬元租出,實用呎租35元。若以業主去年購入價約1,962萬元計,回報率約1.7厘。

龍譽一房1.4萬獲預租

中原吳妙粧指,該單位採三房包括套房間隔,享有全海景。

該區龍譽亦錄得預租成交,吳氏續稱,物業1A座中層E室一房戶,實用面積349方呎,以1.46萬元獲承租,呎租41.8元。據了解,業主於一七年以約719萬元買入,回報率約2.4厘。

同屬新入伙的黃大仙鑽嶺,細單位租務表現不俗。香港置業徐永全指,該廈中低層C室一房戶,議價800元後,以1.27萬元租出,呎租約57元。

此外,西南九龍匯璽本月至今已錄32宗租務成交,平均實用呎租約50元。中原霍劍亮指,1B座高層E室,以1.75萬元租出,呎租50元。