招商局置地朝三線發展

房地產開發、經營和管理公司招商局置地（00978）公布，與控股股東招商蛇口簽署修訂及重列不競爭契據，以非控股投資形式參與中國全國資產，並拓展「輕資產」模式。招商局置地執行董事及總經理余志良表示，公司未來將三線發展，即傳統房地產開發、輕資產管理業務的寫字樓物業，及服務式公寓的資產管理平台。

他又指，根據契據，公司現在可以在全中國進行房地產相關投資，惟項目持股不能超過30%，將尋找包括保險基金在內的長線基金合作，發展更多一線城市及香港的物業，包括辦公室和服務式公寓。

他強調，日後仍會加大房地產業務存量投資，將從物業銷售收益中提取50至60%的資金作房地產投資，未來五年內相關收入佔比仍會多於50%，為公司最主要收入來源，而輕資產業務暫未有目標佔比。

目前招商蛇口將北京和上海資產管理業務權益轉讓公司，余氏指，公司內部正重新審視資源，研究資產定位，不排除會有更多項目注入，如深圳辦公室物業資產管理業務。