置HIT公居屋：東頭邨勢受惠沙中線通車

三房叫價320萬起

東頭邨分為東頭（一）邨及東頭（二）邨，當中只有東頭（二）邨可以轉售。

富誠地產潘祖兒表示，上述入場盤實用面積424方呎，未補價實用呎價叫5,896元，屬區內同類公屋入門之選，而三房最平為實用面積494方呎的單位，第二市場叫價320萬元，較高位叫價下跌60萬元。

區內代理指，十一月至今屋苑暫錄四宗未補價成交，但做價不斷受壓。其中，逸東樓中層5室，十月底以第二市場價280萬元售出，較去年初同類單位做價還低。另外，同屋苑耀東樓低層1室，原開價250萬元，上月底以第二市場價238萬元易手，較五月同類高位做價回落逾一成。

屋邨鄰近九龍寨城公園。

東頭（二）邨小檔案及第二市場放盤

周邊生活配套齊全

不過，今年四月旺市時，該公屋不乏天價成交。據房委會資料，該月有實用面積428方呎的單位，以第二市場價327萬元沽，呎價高逾7,600元創屋苑新高。

此外，東頭邨周邊生活配套齊全，另九龍寨城公園亦近在咫尺。

該公屋另一煞食之處，是距離未來港鐵啟德站不遠，有待沙中線通車後，對外交通更加方便。