業主劈價 十大屋苑交投彈五成
業主劈價出貨，買家回歸市場，帶動交投顯著上升。十大二手屋苑在十二月份的上半月，已共錄60宗成交，較十一月同期彈升57.9%，並以天水圍嘉湖山莊錄21宗成交最旺，按月增約90.9%。至於一項反映二手樓價的指數已連跌十一周，為十年最長跌浪。
綜合市場資料，十大屋苑中有7個本月暫錄成交量比上月同期多。最突出為嘉湖山莊，期內買賣佔整體達約35%。中原黃建津指，該屋苑十一月上半月只錄約11宗成交，但本月明顯轉好，兩房做價亦回穩至440萬至450萬元，買家或見做價未有進一步下挫，遂重新入市。
樓價指數連跌11周
而增幅最顯著屋苑為東涌映灣園，本月暫錄5宗，較十一月上半月僅1宗，增幅達4倍。美聯李錦榮稱，屋苑2座高層A室，略減20萬元後，售980萬元，呎價10,103元。
市區屋苑則以鰂魚涌太古城成交最多，暫已錄10宗，按月多42.9%，只差2宗就追平十一月全月水平。惟同區康怡花園是目前唯一未聞買賣的主要屋苑。
至於反映二手樓價走勢的中原城市領先指數報175.59點，按周挫0.69%，十一周跌市期間累挫約5.9%。大型屋苑領先指數報177.02點，按周下跌0.77%，已連跌十一周共約6.3%，平九八年六月最長下跌紀錄。
實際上，有個別屋苑做價續尋底，市場消息稱，柴灣杏花邨4座中層1室，售738萬元，為半年來低位，呎價15,669元。中原陳旭明指，東涌藍天海岸3座低層H室兩房戶，累劈約170萬元，售580萬元，較兩個月前對上一宗同類兩房成交，跌價119萬元。