地產速報一覽

●世紀21家天下黎振傑指,奧運站帝柏海灣5座高層G室兩房戶,實用面積475方呎,以950萬元易手,呎價2萬元屬不俗水平。

●何文田本月二手交投續見淡靜,市場僅錄零星買賣個案。中原伍國俊表示,文田閣高層A室,實用面積1,173方呎,以三房包括套房間隔,連雙車位以1,800萬元沽出,呎價15,345元。原業主於○一年購入上址,持貨逾十七年,帳面獲利1,220萬元。

●香港置業張仲賢表示,大角咀奧柏‧御峯1座低層F室,向東北望樓景,採開放式間隔,實用面積約283方呎。單位以510萬元放盤兩星期,即獲外區人士議價,終以約498萬元成交,呎價約17,597元。據了解,原業主於一五年十二月以約420萬元入市,持貨剛滿三年,帳面賺約78萬元。

●租務淡季下,即使優質特色戶亦要減租才獲承接。利嘉閣歐柏倫稱,西貢傲瀧18座頂層戶,實用面積約1,161方呎,設約959方呎平台。原意向月租5.5萬元,日前減至4.8萬元連車位租出,呎租約41.3元。以業主今年五月購入價計,回報率約2厘。