淘大近年首次失守500萬

利嘉閣鮑允中稱，單位原業主於今年十月份放盤叫價580萬元，期間連劈五口價至486萬元沽出，實用呎價12,926元。

河畔花園劈130萬售

其他地區的二手樓劈價百萬元亦成為「新常態」。利嘉閣彭錦添指，青衣宏福花園一個2座低層A室，實用面積711方呎，原業主起初開價950萬元，惟看淡後市，近期狠劈至845萬元易手，重回到一七年底的價位。

消息指，沙田河畔花園有業主大幅減價沽貨個案，單位為E座高層1室，實用面積269方呎，原業主在八月份時開價540萬元，終減價130萬元，至410萬元成交。

此外，屯門連錄兩宗居屋減價成交個案。祥益地產胡志偉稱，區內新圍苑的B座低層1室，實用面積554方呎，三房間隔，原業主開價520萬元，累積減價37.5萬元，終以自由市場價482.5萬元成交，重回今年初水平，實用呎價僅8,709元。

同區的兆麟苑G座一個低層2室，實用面積554方呎的三房單位，原業主叫價530萬元，減價28.3萬元至自由市場價501.7萬元沽貨，實用呎價9,056元。