粉嶺華明邨5年賺逾五倍

利嘉閣李建禧透露，上述成交單位為該屋邨五座高層九室，實用面積約三百七十五方呎，成交實用呎價約六千二百六十七元。該屋苑目前第二市場放盤叫價約一百八十八萬元起。

景林邨累劈三成沽

而將軍澳景林邨亦有業主狠劈離場。世紀21魏仕良表示，剛易手的景棉樓中層廿五室，實用面積四百四十三方呎，今年四月放盤叫價三百三十八萬元，累減九十三萬元或近百分之二十八後，由白居二買家以二百四十五萬元購入，成交呎價五千五百三十元。該單位為原業主於○一年以約十六點八萬元購入，十七年升值約十三點六倍。

居屋天盛苑517萬成交

此外，天水圍近期受惠新居屋客回流帶動，連日錄得多宗成交。中原黃建津表示，該區居屋天盛苑Ｍ座中層八室成交單位，實用面積六百五十方呎，屬三房包括套房間隔，剛於第二市場以五百一十七萬元轉售，呎價七千九百五十四元。該行續稱，同區天富苑Ｍ座中層八室兩房戶，以三百三十萬元未補價沽出，單位十七年升值約三點八倍，以實用面積五百零六方呎計，呎價六千五百二十二元。

祥益黃慶德亦稱，屯門居屋龍門居二座低層Ａ室，實用面積五百九十二方呎，以三房設計，獲區外人士透過白居二身份入市，第二市場成交價四百一十六萬元，呎價七千零二十七元。據了解，買家鍾情屋苑樓齡較新，可承做較長年期的按揭，因而落實承接。