擎天半島做價返年初
剛踏入十二月，九龍站主要屋苑即錄成交，擎天半島6座高層D室，議價後剛以約2,168萬元轉售，以實用面積755方呎計，呎價約28,715元。而三月時同類單位成交價逾2,300萬元，反映做價重返今年首季水平。
該區繼十月份創下史上新低成交量後，上月交投略為好轉，升至約6宗。但期內大部分屋苑仍僅錄1宗買賣，如擎天半島3座高層H室，實用面積755方呎，屬三房包括套房間隔，另設儲物房，獲買家以2,150萬元承接，呎價28,477元。而原業主持貨四年多，帳面獲利672萬元。
漾日居呎價三萬
至於漾日居十一月同樣只錄1宗個案，市場指出，屋苑1座中層A室，實用面積1,127方呎，以三房連儲物房設計，成交價3,460萬元，呎價約30,701元。
業內人士表示，雖然區內陸續有業主願意減價，但是減幅與買家心目中的價位仍然有距離，因此預期本月交投量仍然處於偏低水平。