雅栢苑低層7880萬成交

名門減至3630萬沽出

至於大坑名門剛亦錄十一月份首宗交投。利嘉閣李德臻表示，屋苑2座低層A室，實用面積約1,387方呎，由銀主以3,630萬元售出，呎價26,172元。市場指出，上址之前原叫價4,000萬元，累減370萬元或約9.3%後終獲承接。

反觀，九龍區交投則保持平穩，當中更不乏半億元以上個案。中原蕭文杰表示，何文田君頤峰5座高層A及B室相連戶，實用面積共約1,967方呎，坐向東南方，以5,300萬元轉售，呎價26,945元。

原業主於二○○七年以共2,530萬元購入上述單位，售出後帳面現獲利2,770萬元。

逸瓏灣三年帳蝕750萬

市場亦指出，九龍塘碧華花園連錄成交，除了屋苑3座中層C室以約2,200萬元售出外，1座低層B室則以2,980萬元易手，實用面積1,609方呎，呎價18,521元。

此外，隨着樓價下滑，部分業主更要損手離場。土地註冊處資料，大埔逸瓏灣一個特色戶以7,500萬元售出，較原業主一五年購入價逾8,251萬元，帳面虧蝕逾750萬元。上址單位實用面積2,505方呎，呎價29,940元。