地產速報一覽

●消息指,馬鞍山居屋錦豐苑一個中低層事故同層戶,實用面積604方呎,以三房間隔,於未補價第二市場以485萬元易手,呎價僅8,030元,相比同類單位現時市值約570萬元,低出近15%。

●粉嶺居屋景盛苑本月暫錄4宗成交,利嘉閣郭敏輝表示,屋苑C座中層13室,實用面積約541方呎,單位早於七月以460萬元放盤,及後於十一月下調至400萬元,終由白居二買家於未補價第二市場以379萬元購入,累減81萬元或近18%,呎價約7,006元。

●據土地註冊處資料,沙田溱岸8號1座高層A室以2,668萬元售出,相比一五年購入價1,950萬元,升值約37%或718萬元。據了解,上址原業主為中原資深營業董事麥成輝,以實用面積1,250方呎計,呎價21,344元。

●東涌映灣園錄得逾半年首宗失守600萬元個案,中原陳旭明表示,屋苑7座高層E室,實用面積548方呎,十月底叫價750萬元放售,最近已下調至600萬元,剛以590萬元轉售,呎價10,766元。

●萊坊及世邦魏理仕表示,薄扶林道86A至86D號項目以公開招標形式放售,該物業地盤面積逾2.85萬方呎,已獲批則重建為6座獨立洋房,每幢均享有前後私人花園及泳池。