十大屋苑兩天僅6買賣

太古城劈220萬易手

鰂魚涌太古城期內連錄至少兩宗買賣，該行趙鴻運稱，其中智星閣中層兩房則王，九月底放盤，累減220萬元，至1,080萬元連租約沽，實用面積582方呎，呎價18,557元；另一宗為高安閣低層H室，售價1,028萬元。屋苑本月暫錄6宗成交，比上月全月僅少1宗。

紅磡黃埔花園本月亦終於「開齋」。太陽物業宏惠強透露，單位為2期7座高層G室，實用面積389方呎，六月時開價690萬元，減價至約600萬元轉售，呎價15,424元，重返年初價。

事實上，藍籌屋苑中，過去兩日以天水圍嘉湖山莊錄3宗買賣最多。而沙田第一城1座高層一個實用面積327方呎單位，市傳售485萬元創同類今年最低，呎價僅14,832元。

至於二線屋苑交投升得更明顯。中原陳忠浩指，元朗YOHO Town本月已錄6宗，較上月全月1宗急升，當中成交價普遍已跌10至12%，如1座低層F室，成交價跌至590萬元，呎價約1.5萬元。

火炭銀禧花園樓價跌穿6球後，迅速再錄成交。美聯詹毅揚表示，屋苑4座低層B室，實用面積498方呎，以568萬元獲承接，成交金額再創今年新低，呎價11,406元。

此外，將軍澳海翩滙一周內連錄兩宗成交，該行透露，屋苑7座中低層K室，累減500萬元至1,300萬元售出，扣除10%額外印花稅，原業主持貨兩年多仍賺近130萬元；同區將軍澳中心11座低層B室，減逾90萬元，售648萬元，呎價跌穿1.5萬元。