芬Man睇市:置富產託坐貨贏面高

上周恒指快速由24,500點升至26,400點之上,主要由挾淡倉行動引發。近日淡友話唔沽空對唔住祖先,結果在短短幾日間熊證大屠殺,可算傷亡慘重。今次反彈配合特朗普發表推特,指跟國家領導人對話氣氛良好,而中國新聞亦證實有關消息,市場憧憬中美貿易戰有主緩解,故作出報復性反彈。

由於蟹貨眾多,通常第一浪反彈,如果在高位無力再上,都會引發獲利盤,所以第一浪急升之後,往往伴隨快速的回吐,所以嚴控注碼是重要一環。

本周回補裂口機會大

第一輪反彈通常炒跌幅最深的股票,然後才選好公司來買,所以投資者暫時會瞌埋眼喪炒,直到趨勢反轉,計算升幅。由上周三到周五已經是連續三天陽燭加裂口高開,有明顯的消耗性,所以本周出現調整並不出奇,投資者應有心理準備。

如果不想似去賭場,日日在股市賭大細,靜心尋找好公司會是不錯的做法。置富產業信託(00778)在香港擁有16個物業,由於主力經營跟民生相關的商場,收入比其他房託基金穩定。

截至六月底止上半年,期內收入約9.78億元,按年升2.2%,物業收入淨額約7.49億元,按年升3%,可供分派予基金單位持有人之收益為5.05億元,升3.7%,每基金單位分派26.34仙,增3.2%,現價買入約有6厘息。

集團將為旗下物業組合中規模最大的置富嘉湖展開資產增值措施,預期於一九年底前完成,屆時可提升物業估值及租金回報,現價買入持有一年贏面頗大。

烏托邦資產管理合夥人 盧志威(作者為註冊持牌人士)