●跑馬地山光苑有長情業主沽貨套現。利嘉閣高偉鴻表示,剛售出的1座中層B室,實用面積約880方呎,採三房兩廳間隔,單位原叫價1,800萬元連車位放售,議價後以1,760萬元易手,呎價約2萬元。據了解,原業主早於七四年以約15萬元入市,四十四年升值約116倍。
●美聯方啟祥指出,西區泓都3座中層F室兩房戶,實用面積約471方呎,業主原叫價逾千萬元,買賣雙方議價後以約998萬元成交,呎價約21,189元。買家見樓價合預算,加上看好區內樓市潛力,故購入作自用。
●九龍灣德福花園再錄減價成交。美聯徐廣森表示,該盤A座中高層6室,實用面積538方呎,原叫價830萬元,勁減85萬元或逾一成,獲買家以745萬元購入,呎價13,848元。
●大埔比華利山別墅再現蝕讓成交,市場消息指出,項目一幢實用面積6,000多方呎洋房,最新以約9,980萬元蝕讓售出,連同釐印費及佣金等開支,估計損手逾2,000萬元。
●將軍澳新都城連錄兩房戶買賣。美聯黃少明稱,屋苑一期2座低層G室,實用面積364方呎,減價25萬元,以595萬元售出,呎價16,346元。同屋苑2期6座低層D室減價50萬元後,獲買家以600萬元購入,呎價13,605元。
●茶果嶺麗港城近月買賣淡靜,但租務表現平穩。利嘉閣萬達人指出,屋苑23座低層F室,實用面積約517方呎,屬兩房設計,以1.7萬元租出,呎租約32.9元。該盤目前約有20個租盤,租金叫價由1.75萬元起。
●馬鞍山薈朗租賃交投活躍,十月共錄約38宗同類個案,平均實用呎租約47元。中原梁偉健表示,該盤1座高層A05室,實用面積223方呎,屬開放式間隔,以1.2萬元租出,呎租約53.8元。據了解,原業主於去年以319萬元買入上址,以此計算,租金回報率約4.5厘。
●香港置業胡耀才表示,大角咀利奧坊‧曉岸1座高層A室,屬兩房間隔,向南望海景,實用面積約390方呎。業主以約2.5萬元放租兩星期,雙方議價後減至2.4萬元租出,實用呎租約61.5元。