名店停擴充 中環現大舖搬細舖
零售市道回軟，現時不少高檔奢侈品牌已停止擴充步伐，中環商業區更出現個別零售商「大舖搬細舖」，以節省租金開支。同時，旅客購物熱點的旺角區，街舖業主亦面對現實，意向租金一減再減，但仍未獲承租。
喜來登旺鋪副董事總經理黃偉文表示，近月整體零售表現一般，市況飄忽，只餘下售賣中檔產品的藥房及個人護理用品店，仍然新增分店，而售賣貴價產品的商戶則已停止開店，而個別零售商正在市場尋找租金較低，但位置更佳的新舖位，以作重新整合門市網絡。
旺角舖劈租36%無人吼
事實上，市場指，由本地老牌大型鐘錶店租用的中區皇后大道中一個大型舖位，面積約1.9萬方呎，每月租金約200萬元，租約期至明年三月底才屆滿，但已決定不續租，現時業主將該舖推出市場重新招租。
據了解，上述商戶已於近月轉租同一街道雙號一個複式地舖，面積約6,500方呎，每月租金約190萬元。是次同一街道搬舖，無論租用面積或租金都較之前為少。
至於旺角主要街道西洋菜南街，亦有舖位業主再度減租。街內2J至2Q號新江大樓地下一個雙號舖，地舖面積約801方呎，另設800方呎自建閣樓，今年六月份以月租60萬元放盤。惟至九月份下調至45萬元，但仍未獲承接，最新更減至約38萬元，累積減租約36.6%或約22萬元。
而近月該街道亦有不少業主下調叫租水平，早前另外有5個放租舖位調低意向租金，減幅介乎5至25%。