中半山寶園半億易手 破悶局

事實上，該屋苑本年暫錄約三宗成交，有同面積中層戶今年初曾以五千九百八十萬元售出。

市場指出，同區金鑾閣低層Ａ室亦獲買家以二千九百萬元購入，以實用面積一千一百九十八方呎計，呎價二萬四千二百零七元。

殷豪閣高層呎售二萬八

由於最近買家對後市有保留，不會再急於入市，以致該地區十月份的成交量不足十宗。

鄰區西半山本月成交集中半億元以下個案，如殷豪閣高層Ｂ室，實用面積一千三百九十八方呎，成交價約四千萬元，呎價二萬八千六百一十二元。期內較大宗買賣為蔚然高層Ａ室，實用面積一千二百九十二方呎，以五千一百萬元售，呎價三萬九千四百七十四元。

星灣御四年帳蝕逾百萬

南區方面，大潭紅山半島五座低層Ａ室，實用面積一千五百七十五方呎，以四千一百萬元登記售出，呎價二萬六千零三十二元，原業主持貨十年，帳面獲利逾二千四百萬元。據了解，新買家從事保險業。

除此之外，新界區個別中價物業出現跌價情況。馬鞍山迎海‧星灣御廿二座高層Ａ室，以一千八百萬元登記售出，以實用面積一千三百八十一方呎計算，呎價一萬三千零三十四元。上址二○一四年底購入價為逾一千九百萬元，是次成交帳面蝕超過一百萬元。