私宅供應維持9.3萬伙

該局發言人表示，根據最新推算，上述新樓供應量包括9,000個貨尾單位，6.6萬個興建中但未售出單位，以及1.8萬個已批出土地（熟地）而可隨時動工興建單位。

當中估計有7.33萬個為實用面積少於753方呎的中小型單位，較上一季少400個單位，佔整體供應量79%，但比率與上一季相同。

運房局亦預計，未來數月有18幅住宅用地轉為熟地，提供約8,200伙，較上一季多3,000個或58%。隨着政府持續有序地增加房屋土地供應，該局相信未來私人住宅預計供應量將維持在較高水平。

施工量按季大跌78%

不過，發展商開展工程步伐放緩。今年第三季私人住宅施工量為1,900伙，按季少7,100伙或78%，首九個月共1.65萬伙。至於上季落成量6,400伙，按季增1,400伙或28%，而首九個月則累計有約1.27萬伙。

紀惠集團行政總裁湯文亮認為，施工量低，同時出售單位亦不多，代表發展商放慢建樓速度來配合銷情，以及避開新樓空置稅。