山頂嘉樂園賣9400萬

儘管近期二手氣氛轉靜，但個別優質單位仍不乏買家承接。山頂甘道嘉樂園C座一個實用面積2,448方呎海景戶，以9,400萬元連兩個車位登記轉售，呎價約38,399元。

另外，總結山頂、南區年首三季表現，由於受惠一手交投活躍，市況尚算平穩。美聯羅文駒稱，上述區域期內暫錄約118宗買賣，總值約269億元，若第四季成交金額超過30億元，將會連續第三年錄得逾300億元水平。至於逾億元個案則錄約42宗，與去年全年約51宗僅相差9宗。

此外，多區亦錄得洋房成交。渣甸山裴樂士道一幢雙號屋，實用面積1,601方呎，以1.238億元登記轉售，呎價77,327元。據了解，是次買家透過公司名義入市，故須付從價印花稅及買家印花稅合共3,714萬元。

新界區方面，九肚山寶松苑錄得本年首宗成交，屋苑一幢實用面積2,107方呎單號屋，獲買家以5,000萬元購入，呎價約23,730元。上址為原業主於九七年購入，是次帳面獲利逾1,200萬元。