需求大減 海天晉劈12%租出
隨着租務旺季過後，市場需求減少，不少業主願意接受較大幅度還價。將軍澳海天晉7A座低層A室，實用面積約568方呎，原意向月租約2.6萬元，放盤一個月，議價後減3,000元或12%，以2.3萬元租出，實用呎租約40.5元。
香港置業譚逸銘表示，上址以兩房連士多房間隔，向南望內園池景。至於租客為一對夫婦，因心儀單位全新，故睇樓兩次即決定承租。若以業主一六年八月購入價約793萬元計，回報率約3.5厘。
新都城兩房呎租$36
同區新都城近期市況亦相若。該公司楊錦河表示，屋苑3期4座高層D室兩房戶，望開揚景，實用面積約470方呎，以約1.8萬元放租兩個月，最終減至1.7萬元獲家庭客承租，呎租約36.2元。
至於市區屋苑租務市場同樣受壓，利嘉閣洪志杰稱，紅磡海逸豪園1期5座中層A室，採兩房間隔，享園景及少海景。業主減租1,000元後，終以2.5萬元租出，以實用面積約543方呎計，呎租約46元。該屋苑現約有70個租盤，租金叫價由約2萬元起。
昇悅居減租至1.8萬
該行周鍵喬亦指出，長沙灣昇悅居現時約有14個租盤，入場費由1.7萬元起。新近該盤1座低層E室兩房戶，實用面積約511方呎，議價後獲減6%，成交月租1.88萬元，實用呎租約36.8元。