劍橋花園兩複式共嗌2.7億
豪宅特色戶由於供應罕有，做價仍保持理想，發展商亦趁勢放售。中國海外發展（00688）或有關公司於○八年先後購入九龍塘劍橋花園兩個複式戶，現於市場放售，意向價合共約2.72億元，較十年前買入價高約1.9倍。
每伙意向呎價2.9萬起
市場指出，正放售的單位中，其中一個雙號室原為藝人沈殿霞故居，當年購入價4,029萬元，現以呎價3.1萬元連車位放售，意向價約1.4億元。上址實用面積4,517方呎，天台面積約4,600方呎。至於另一個放售的雙號室，實用面積約4,568方呎，連約1,820方呎花園，當年購入價為5,400萬元，現時意向呎價2.9萬元，意向價約1.32億元。
位於蘭開夏道1號的劍橋花園，由4個複式戶組成，市場當時料發展商有機會在完成收購後，與毗鄰的牛津道項目合併重建。但最終十年過去，尚未能購入餘下單位，故相信是次趁樓價上升，將單位放售。
Imperial Kennedy帳蝕230萬
反觀，個別普通分層戶受近期市況減慢影響，出現跌價情況。堅尼地城Imperial Kennedy一個實用面積901方呎單位，以2,380萬元登記售出，呎價26,415元，相比原業主一三年購入價，帳面蝕逾230萬元。