地產速報一覽

●儘管將軍澳日出康城將有新盤開售,但區內優質戶仍不乏買家追捧。中原趙嘉威表示,領都1座中層右翼A室,實用面積964方呎,屬罕有向南四房戶,以1,355萬元售出,創屋苑歷來新高,呎價14,056元,單位九年升值超過一倍。

●將軍澳居屋茵怡花園錄得一宗辣招鬆綁個案。中原柯勇表示,屋苑1座中層G室,實用面積400方呎,以兩房間隔,望內園景,於已補價自由市場以553萬元售出,呎價13,825元。上址為原業主於一五年八月以424萬元買入,三年帳面獲利129萬元。

●祥益黃慶德表示,屯門居屋富健花園3座中層E室,實用面積431方呎,於未補價第二市場以365萬元售出,呎價8,469元創屋苑同類市場新高。據了解,原業主九九年買入價約78.78萬元,至今升值逾3.6倍。

●西貢市中心一帶部分屋苑入場門檻較低,吸引買家承接。世紀21奇豐廖振雄表示,西貢苑B座中層B室,實用面積299方呎,以418萬元易手,呎價13,980元。原業主於○七年購入該單位,期內升值約3.1倍。

●中原吳謙成表示,馬鞍山迎海一期1座中層B室兩房戶,實用面積491方呎,日前以805萬元易手,呎價16,395元,單位六年升值約五成。

●香港置業胡耀才表示,長沙灣昇悅居1座高層A室,兩房間隔,坐向東南望海景,實用面積約513方呎。業主以約2.6萬元放租三個月,經雙方議價後獲減4,000元或約15%,以2.2萬元租出,實用呎租約42.9元。據了解,新租客為公務員情侶,心儀單位的景觀理想,因此睇樓一次即承租。