嘉湖三房僅售590萬

慧安園一周跌價半成

祥益林家倫表示，上址實用面積546方呎，望米埔景觀，屬罕有優質戶，現呎價僅10,806元。而同期數低層景觀一般的單位，八月中售價亦達599萬元。

即使市區私樓亦同樣難逃跌價。消息稱，牛頭角得寶花園F座極高層戶，實用面積282方呎，減價10%，市傳以485萬元沽出，呎價約17,199元。而八月初同面積中低層戶售價為520萬元，呎價18,440元。

中原柯勇亦稱，將軍澳慧安園3座高層F室，實用面積411方呎，以600萬元成交，呎價14,599元。據悉，一周前同類單位成交價為635萬元，反映回落約5.5%。

雅麗居嗌平20%拍賣

此外，拍賣盤亦錄減價。忠誠拍賣下月推出牛頭角公屋彩霞邨彩星樓低層戶法院令無契盤，實用面積443方呎，於未補價第二市場最新開價為145萬元，較八月初下調35萬元。而何文田雅麗居第1座高層複式天台戶，連車位開價3,450萬元，低市價兩成。