中環中心全層拆售12伙 七千萬進場

他表示，項目每層樓面成交價動輒要10億元，入場門檻高，加上近日收到不少買家查詢，故因應市場需求而拆細放售，目前已有多名買家洽談預留單位。蔡氏又補充，上述為現時大廈唯一一層可散賣的樓層，定價會根據近日市場成交作參考。他又透露，由於看好商廈後市走勢，未來會保留23樓作長線收租。

事實上，近月該項目亦市傳錄得3宗全層成交。資深投資者「物流張」張順宜持有的該廈3層樓面，本月中均獲洽購至尾聲，若交易落實，合共成交金額高逾36億元。

恒和1.2億購元朗商廈12層

據悉，該批單位分別由3組買家洽購，其中50樓面積約25,695方呎，成交呎價料達5.2萬元，而43及49樓，則分別以呎價約4.6萬及約5萬元沽。

此外，上市公司亦購入新界寫字樓物業。恒和集團（00513）公布，以1.29億元買入元朗青山公路65號豪景商業大廈9至12樓、13樓、15至17樓及19至22樓，合共12層樓面，將用作長期投資。

該批單位面積共約14,508方呎，即成交呎價約8,892元，現時每月租金收入約30.6萬元。據了解，上述多層寫字樓原由資深投資者林子峰持有，本月初以每方呎約9,000元放售。