私宅轉售獲利比例達99%

嘉湖賺錢個案最多

利嘉閣指，期內賣樓獲利達一倍或以上的個案，亦上升一點一個百分點至百分之四十八點六。若以屋苑分析，天水圍嘉湖山莊、愉景灣及將軍澳日出康城，分別以三百三十六宗、二百一十六宗及一百九十八宗獲利登記，成上半年有最多賺錢個案屋苑，獲利比率分別為百分之九十九點七、百分之九十九點五及百分之九十九點五。

期內以中高價物業表現突出，價值一千萬元或以上組別，獲利比率錄百分之九十八點三，按半年計上升約一個百分點，升幅最顯著。

該行陳海潮料，受累中美貿戰及本地或隨美國步入加息，令買家轉趨觀望，預期下半年樓價升幅放緩，料私宅獲利比率只能維持在百分之九十八至九十九窄幅徘徊，而平均每宗賺幅估計可守在百分之八十五至八十八水平。