第一城銀主盤開價貴過估值

區內代理指出，連同上述單位，屋苑目前有3個同類放盤。據了解，其餘兩個實用面積均為285方呎，分別為48座及50座的中層單位，兩伙現時由相關業主持有。

銀主以理想價放售，主因沙田第一城做價屢創新高，本月才有單位以1,300萬元新高紀錄售出。而屋苑近日再錄呎價兩萬元成交，美聯翁凱傑指出，該單位為39座高層A室，實用面積284方呎，成交價568萬元。

麗港城搶貴6.5%仍流拍

至於拍賣場亦有銀主單位供應，環亞昨推出茶果嶺麗港城35座低層G室，單位實用面積517方呎，以兩房間隔，開價690萬元，獲三組買家承價共六口，一度搶高至735萬元或6.5%，惟最終因未達底價而被收回。

黃開基拍賣亦於今日推出多項同類物業，包括長沙灣公屋李鄭屋邨2座中層單位，實用面積約277方呎，分別於未補價第二市場及已補價自由市場開價160萬及300萬元。而屯門豪景花園22座低層B室，則連兩個車位開價1,030萬元。