富滙豪庭優質單位九千萬成交

懿峯買家繳2934萬辣稅

該屋苑業主一向惜售，故市場放盤量不多，而今年暫只錄兩宗成交，對上一宗為五月時錄得，當時一個同面積的1座中層B室，以8,800萬元售出，呎價48,753元。

至於西半山市況亦相若，近兩個月受新盤搶客等影響，成交亦見減少，但做價表現保持不俗。區內懿峯高層A室，實用面積1,730方呎，以9,780萬元登記售出，呎價56,532元，上址六年升值2,980萬元。是次買家透過公司名義入市，須付樓價三成辣招稅，合共約2,934萬元。

兆暉閣27年漲價6.6倍

相比之下，跑馬地區由於仍有不少中價豪宅選擇，故七月份買賣量尚算平穩。利嘉閣劉玉麟表示，該區兆暉閣一個低層戶，實用面積約1,070方呎，以三房包括套房間隔，獲買家斥資2,300萬元承接，呎價約21,495元。據了解，原業主早於九一年以約303萬元購入上址，二十七年升值約6.6倍。