度尺盤：蔚翠花園鑽石廳 擺位考心思

上述單位面積549方呎，樓底達8.41呎。單位不設玄關，甫入門可直望窗戶，開揚舒服。廳堂三尖八角，地方不算好用，但門口至客廳盡頭最長16.85呎，空間感不俗。

百呎主人房夠闊落

客廳是最難放置家具地方，最窄處只有7呎多，加上設有窗台，擺放梳化及電視櫃後，感覺較逼狹，且視覺上不算舒服。不過，客廳設有大窗，不但可飽覽室外景致，採光度亦十足。飯廳開則比客廳工整，長逾10呎，放置餐桌無難度。

單位廚房面積近五十方呎，空間足夠。	蔚翠花園單位平面圖	蔚翠花園小檔案

兩個睡房間隔四正，不設窗台，其中主人房長11.8呎、闊逾8呎，面積近100方呎，擺放雙人床仍可兩邊落床，空間闊落。客房長8.45呎、闊7.87呎，面積逾66方呎，比不少新進屋苑的客房寬敞，可惜有角位，難免要度身訂造家具，拖低實用性。另外，廚房設於大門的左邊，面積近50方呎，放置廚櫃後仍有充足活動空間。浴室設小窗，有助空氣流通。

兩房戶入場費630萬

蔚翠花園離港鐵站較遠，交通不算方便，但換來寧靜的居住環境。美聯王子超指，新房策出台後，區內交投減少，個別業主議價空間稍增，而上述單位同類放盤最平叫630萬元。