點股後市：越秀地產基本面穩健

集團去年合同銷售達408億元（人民幣‧下同），按年升35%，超額完成全年360億元的銷售目標。合同銷售均價升四成至每平方米18,400元。管理層把今年銷售目標再上調35%至550億元，並指出按每年銷售目標增長約三成以上的發展步伐，到二○年料可達到800億元。

越地現時可售貨值約千億元，但強調推盤絕非「進取」，而是「正常、積極」，以保持較高的毛利。現時約有400億元的合同金額仍未入帳，其中約一半將會於年內入帳，很有條件達到本年銷售目標。

隨着大灣區發展戰略的提出和逐步落實，大灣區城市群迎來了新的發展階段。集團已布局廣州、香港、佛山、江門、中山等五個城市，加上有兩地融資優勢，集團負債比率較同行低，建議可於1.4港元附近買入，目標1.75港元，止蝕定1.3港元。

西證證券經紀助理副總裁 陳汝銘（作者為註冊持牌人士）