公屋竹園北邨首見五球

富誠地產潘祖兒表示，同類單位市場放盤不多，如上址屬該屋邨最後一個已補價放盤，故成交罕有，而買家則多為上車人士，因入場門檻較低。

另方面，將軍澳居屋自由市場連錄新高呎價成交。美聯林志堅指出，由於600萬元或以下物業，仍可承做最多八成樓宇按揭，買家遂轉搶該價位單位。

英明苑呎價逼萬五元

他稱，英明苑A座中高層兩房戶，放盤約一個多月，減價12萬元，以598萬元售，單位面積401方呎，呎價約14,913元為一月內兩創新高。

他續表示，區內富寧花園3座中高層F室，實用面積452方呎，六月時叫價610萬元，即獲多名準買家參觀，當中至少3組客出價洽購，單位終以600萬元兩房戶新高價沽，呎價13,274元，亦是屋苑新指標。

利嘉閣郭樹坤亦透露，該行連錄九龍灣麗晶花園兩宗成交，包括8座低層H室，實用面積407方呎單位，成交價600萬元，呎價約14,742元。而9座中低層戶連租約，無樓睇，以560萬元轉售。