度尺盤：新港城五門歸心 擺位考心思

廳堂面積近120呎

該單位實用面積338方呎，樓底高約8.54呎。廳堂不算大，長12.51呎、闊9.45呎，面積近120方呎，客飯廳欠分明，勝在布局工整，窗台不算大，實用性高。

不過，單位內的大門、兩個房門、廚房門及浴室門，皆對住廳堂，加上窗位頗闊，難以找到比較闊及完整的牆擺放電視櫃及梳化。廳堂設有窗台，只長3.8呎，實際用途不大。

兩個房間平排，面積分別為46方呎及50方呎，皆有窗台位，其中主人房窗位長逾6.76呎，幾乎用盡兩邊牆位，採光及景觀甚佳，亦可利用窗台放置睡床，增加活動空間。細房面積較細，最敗筆是窗台只長3.72呎，實用性低。至於浴室及廚房，就兩房單位而言，空間尚算充足。

新港城規模大，坐落於馬鞍山心臟地帶，毗鄰港鐵站及大型商場，生活便利。

單位廚房空間尚算充足。	新港城單位平面圖	新港城小檔案

兩房叫租萬四起

中原許秋偉指，租務旺季將至，有租客提早入市，帶動本月至今錄近10宗租賃，較五月同期升近一倍。上述單位同類放租盤最平叫14,000元。