北角「街坊盤」呎價衝上2.3萬

樓價升勢席捲各類物業，即使不知名的「街坊盤」亦頻現高價。北角嘉威大廈B座連天台海景單位，實用面積233方呎，以一房間隔，獲外區上車買家以540萬元購入，呎價23,176元，屬該廈雙破頂成交，單位四年升值180萬元。

世紀21北山楊詠詩稱，大型屋苑樓價急步攀升，不少年輕買家只好轉購規模較細的住宅，即使單位面積較細亦不介意。不過，隨着樓價上升，現時區內入場費普遍約600萬元起。

除市區外，新界單幢樓同樣被高追。中原潘健威表示，元朗祥發大廈中高層E室兩房戶，以528.8萬元新高價易手，以實用面積398方呎計，呎價達13,286元。據了解，新買家為上車客，因資金有限未能購買屋苑式單位，因而轉購上址，原業主持貨三十二年，單位期內升值約15倍。

此外，過往交投量較少的二線屋苑，近期亦成為買家搶吸目標。該行朱偉雄透露，青衣曉峰園5座中高層F室，實用面積546方呎，為兩房山景戶，獲用家以約706萬元同類新高價購入，呎價12,930元。