工廈THE BLOCK SEA入場費57萬

攻初創企業 暫沽5伙

上址昨日隨即開售，截至下午五時半已售出5伙，包括首批單位中，售價最平的G29室，成交呎價約6,722元。而項目中面積約199方呎的G21室，成交價為169.66萬元，呎價約8,526元。

The Block Group創辦人暨行政總裁陳振邦表示，項目料吸引從事網上銷售的初創企業或物業投資者入市，買家可享1.5至3%的釐印費回贈或4%租金回報，以及為期一年的管理費優惠等。他預計，上址入伙後呎租約22至27元，以建築面積計，每方呎管理費約2.8元。

他又透露，該項目於去年九月以約2,650萬元購入，並斥資約1,000萬元作裝修翻新，若全數單位沽出，料可套現約8,000萬元。未來將會有其他位於新界西的工廈項目拆售，而下半年預計投放8,000萬至1億元於物業投資市場。

事實上，近期有不少同類物業推出，帶動細價工廈單位成交趨增。中原工商舖董事總經理潘志明表示，上半年截至六月十三日，已錄1,348宗售價於500萬元或以下的工廈買賣，成交總值共約38.26億元。