嘉湖鬆綁盤三年賺232萬

中原伍耀祖表示，上述單位實用面積544方呎，間隔為純三房戶，隨着樓價續升，現時叫價低於600萬元同類放盤只有數間，並全部連租約。

河畔花園獲利128萬

另方面，沙田河畔花園亦錄得一宗持貨三年出貨個案，該行黎宗文表示，剛售出的C座中層02室兩房單位，實用面積269方呎，成交價為522萬元，呎價19,405元，買家為用家。上址為原業主於一五年中以394萬元買入，帳面獲利128萬元。

至於港島區亦頻現同類買賣。美聯冼晉毅表示，西灣河逸濤灣1座中層B室放盤約兩個月，獲用家斥約1,300萬元買入，相比一五年四月購入價約902萬元，升值約44%，以實用面積552方呎計，呎價約23,551元。

反觀，樓齡較新的物業，期內賺幅表現卻一般。該行黎啟康表示，西環EIGHT SOUTH LANE一個實用面積323方呎的單位，獲區內用家以795萬元購入，呎價24,613元。原業主於二○一四年九月以約692.7萬元購入上述物業，現升值約15%。