屯門二手居屋樓價相對「低水」，近期在買家追落後下，頻現高價個案。屯門澤豐花園2座高層J室，實用面積433方呎，於已補價自由市場以488萬元售出，呎價11,270元屬同類單位新高。
祥益地產林偉光表示，上述買家為區內首置人士，因鍾情該兩房戶房間及客廳均坐向東，擁開揚景，加上見現時筍盤難求，故即睇即買作自用。
至於未補價第二市場方面，中原張曼筠表示，粉嶺榮福中心4座高層H室三房戶，實用面積587方呎，放盤一日內即獲外區買家以436萬元購入，呎價7,428元。原業主早於九三年以88.4萬元買入，持貨廿五年漲價約3.9倍。
此外，將軍澳居屋彩明苑錄得做價貴絕同區第二市場買賣，消息指，剛易手的B座高層1室，實用面積650方呎，原則為三房間隔，成交價達680萬元，呎價約10,462元。
另方面，利嘉閣指，隨着樓價升勢持續，以五月份的二手居屋買賣登記計算，平均每宗成交價高見509.7萬元，按月再漲0.9%，單是今年已累升11.4%。