尚城洋房呎價九千有找

加州花園七年貴85%

反觀，同區傳統洋房屋苑加州花園，期內樓價升幅不俗。中原龍智峰表示，該屋苑米蘭徑雙號屋，實用面積1,016方呎，獲用家以1,250萬元購入，實用呎價12,303元。原業主於一一年以675萬元買入上址，約七年帳面賺幅約85%。

此外，市區分層豪宅交投保持活躍。市場指出，金鐘星域軒1座低層C室，實用面積815方呎，以2,820萬元轉售，呎價34,601元。

中原尤杰表示，該項目2座低層D室，單位實用面積772方呎，亦獲買家以2,256萬元承接，成交實用呎價29,223元，另中半山曉峰閣3座高層B室則以1,600萬元易手。

浪澄灣成交價2100萬

另方面，受換樓意欲上升所帶動，大單位需求增加，不少放盤零議價下售出。香港置業翁嘉慧表示，西南九龍浪澄灣5座中層A室，屬三房包括套房及連多用途房間隔，單位實用面積約842方呎，望海景。

據悉，上址半年前開始叫價2,100萬元放售，最近終由同區買家買入，呎價約24,941元，六年升值42%。