嘉湖呎售12780元又破頂

新界藍籌屋苑樓價追落後，天水圍嘉湖山莊連錄破頂成交。該屋苑麗湖居9座高層E室兩房戶，實用面積446方呎，以570萬元轉售，呎價約12,780元，創屋苑歷來最高呎價。

美聯張子健指，上址以580萬元放盤約半個月，議價10萬元後，獲九龍首置客購入自用；原業主持貨約三年半，帳賺230萬元或約68%。

該項目大單位亦有捧場客。中原伍耀祖指，麗湖居3座高層A室套三房戶，以680萬元屋苑標準戶新高售出，呎價約10,709元。

此外，新界二線屋苑樓價亦撲千萬元。該行呂宗霖稱，荃灣麗城花園3期4座中層H室，實用面積728方呎，享全海景，由換樓客以988萬元買入，創屋苑新指標，呎價約13,571元。

市區二手頻錄高價。中原袁顯岸稱，紅磡海濱南岸7座高層C室三房戶售1,205萬元，實用面積590方呎，呎價20,424元，屬屋苑雙破頂成交。

另方面，將軍澳THE PARKSIDE再錄呎價新高。該公司伍錦基指，屋苑3座高層E室，售1,008萬元，兩房樓價首破千萬元，呎價18,564元創屋苑新高。