十大屋苑五日30宗成交
儘管剛踏入六月份，已有多個新盤排隊推出，但在需求強勁帶動下，十大屋苑本月首五日仍錄近30宗買賣，與上月相若，當中天水圍嘉湖山莊及紅磡黃埔花園交投最多，分別錄約6及5宗。
嘉湖大單位僅叫580萬
中原馬斯力表示，嘉湖山莊本月成交以大單位為主，佔比例逾八成，由於同類單位現時入場費僅由580萬元起，與兩房戶約530萬元差距收窄，因而吸引換樓人士承接。
另一個上車指標沙田第一城，本月暫錄約4宗成交。該行黎宗文亦稱，該屋苑做價保持平穩，剛售出的49座高層G室，實用面積304方呎兩房戶，成交價580萬元，呎價19,079元。美聯黎景南則指出，東涌映灣園六月份同錄4宗買賣，包括16座中層實用面積544方呎單位，獲買家以716.8萬元購入，呎價約13,176元。
二手樓價首五月累升8%
市區方面，除茶果嶺麗港城暫未聞成交外，其餘6個市區主要屋苑已「開齋」。中原楊文傑透露，鰂魚涌康怡花園上月全月僅錄5宗，但本月至今已錄兩宗，全為換樓客入市個案，屋苑標準戶呎價升至1.9萬元，而複式戶更達2萬元。他預期，北角新盤開售後，向隅客會陸續回流二手市，預期稍後交投將增多。
至於鴨脷洲海怡半島剛錄本月首宗買賣，該公司王昭康表示，剛易手的10座實用面積742方呎單位，成交價1,350萬元，呎價約18,194元。
回顧首五個月二手市況，美聯住宅部行政總裁布少明指出，二手樓價已累升約8.36%，為近六年同期最大，估計上半年最終可漲達10%，故調高全年升幅預測至15%。該行同時調升今年二手註冊量預測至5萬宗水平，亦屬六年高位。