緻藍天呎價萬六 冠日出康城

美聯林志堅指，上述緻藍天單位去年底叫價1,100萬元，業主其後見同區新盤熱銷，二手樓價屢創新高，故上月加價150萬元，終在零議價下售出，三年多升值約66%。

中原伍錦基亦稱，同屋苑1座高層LB室，實用面積1,146方呎，四房包括套房間隔，議價80萬元，以1,720萬元屋苑新高價售出，呎價約15,009元。

灝景灣兩房見937萬

此外，該行朱偉雄表示，青衣灝景灣11座低層B室，以兩房最高價937萬元售出，呎價約18,778元。據了解，上址做價較盈翠半島所創的全區最貴紀錄僅低約1.4%。

在換樓需求帶動下，近日大單位升勢顯著。利嘉閣古向嘉透露，大圍盛世1座高層SB室套三房戶，實用面積786方呎，微減11.2萬元後，獲買家以1,506.8萬元承接，呎價約19,170元，創同類新指標。

悅庭軒890萬新指標

另方面，居屋亦錄破紀錄成交，富誠地產孫偉文稱，鑽石山龍蟠苑A座兩房戶，自由市場售680萬元，呎價約15,962元。據悉，同區夾屋悅庭軒2座實用面積577方呎低層戶，以890萬元破紀錄價登記售，呎價15,425元。

中原葉桂源表示，亦有綠表上車客以482萬元購屯門居屋景新臺1座低層C室，實用面積640方呎，呎價7,531元則為同類指標。